60万的房子如何贷款100万元？ -百学财经

　　60万的房子,首付30万,十年按揭,月供要多少?

　　1、一套60万的房子首付30万剩余的银行办按揭10年要每月月供是31093元，利息为72232元，还款总额为372232元。以上是按照银行利率45%计算。

　　2、按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3167．32元，采用等额本金方式，首月还款金额是3725元（仅供参考），月还款额逐月递减。

　　3、若贷款年利率是900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是37109元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额1337434元，还款利息总共是637434元。

　　60万房子首付要付多少

　　1、万房子首付要付多少：如果是首套房，60万房子首付为18万，其计算公式为：首付款=60万*30%。

　　2、万的房子首付多少一般的买房，都是三成的首付，六十万的首付是十八万。不过有些地方，首付是40%，也就是24万。不同的城市，不同的地区，首付比例也不一样。

　　3、一般房子的首付都是按总价的30%，60万的房子首付是18万。但是有的地区首付是按百分之四十收取的也就是24万。每个城市和地区的房子首付比例都是不一样的，具体还得根据当地的正常来支付首付比例。

　　4、万的房子首付多少首次采用贷款方式买房，一般称之为首套房，其贷款首付比例为20％－30％之间，其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子，首付比例为20％，60万的房子就要支付12万元的首付。

　　价值60万的房子做抵押贷款可以贷多少钱

　　价值60万的房子做抵押贷款可以贷42万以内，一般最高可贷金额是房屋价值的70％之内。自己找银行的话在60-70%，找中介的话能多点。

　　准确说，如果房子评估价值是60万，你总的贷款额度是42万，如果你第一次的贷款还有10万未还清，那你最多能再贷32万。

　　如果抵押贷款50万，贷款利率为9%，十年期，月供计算如下：商业贷款-等额本息：房贷利率90%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。

　　房屋抵押可以贷多少款房屋抵押贷款一般都是在70%左右。

　　按揭的房屋，贷款额度也是不同的。普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70%，商铺和写字楼可以达到60%，而工厂可以达到50%。不过，有一件事要小心，那就是，这套房产的估价是银行而非私人估价。

　　60万房子首付和贷款是多少

　　1、如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

　　2、贷款购买第二套房子，其首付比例一般都在50%-70%之间，购买60万的房子，就要支付30-42万元的首付款，而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1倍，也就是说贷款的利息更高了。

　　3、万的房子首付多少一般的买房，都是三成的首付，六十万的首付是十八万。不过有些地方，首付是40%，也就是24万。不同的城市，不同的地区，首付比例也不一样。

　　4、万房子，首套房一般是3成，准备18万首付，贷款42万。决定你利息的有贷款年限和利率，贷得长，利率高，则利息高，反之则反。

　　怎么用20万贷款100万

　　所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

　　本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

　　个人信用贷款一般是无法获得100万的贷款额度。办理抵押贷款，可以通过银行抵押更高价值的物品，如房产、车子、保单等，最可靠的抵押物就是房子，一般可以贷出抵押物价值的70%为上限。

　　不行吧，就算是首套房，也要求首付2成，有些地方要求首付3成，按2成算也需要24万。

　　万的房子，如果是新房，能贷出70万左右（首付30万），如果是二手房，贷60万左右（首付40万。

60万的房子如何贷款100万元 ？