提前还房贷需要支付违约金吗?
很多想要买房的小伙伴都是需要借助贷款的帮助来买房，但还有一些情况，当购房者有能力偿还房贷后想要提前还款房贷，但又担心需要支付违约金。那么接下来我们就来了解提前还房贷需要支付违约金吗?来看下文。
提前还房贷需要支付违约金吗?
一、需要支付违约金的情况
1、还款不满一年有违约金
有一些银行会做出规定，如果客户正常偿还房贷的时间不足一年，去申请提前偿还房贷的话就会产生违约金，比如说工商银行，客户的房贷不满一年提前还款的，收取提前还款额5%的违约金，考虑到有违约金的存在，在有时候提前还款可能并不是好的选择。
2、违反合同约定会有违约金
有些银行并不是以客户偿还了多久的贷款来确定客户有没有违约金，这些都会在客户的贷款合同上面会有体现，如果客户违反贷款合同上面的规定选择提前还房贷，就要按照相关的规定支付给银行违约金。
如果提前还房贷的时候遇到了以上这两种情况，客户就需要支付给银行一笔违约金，所以在提前还房贷以前，客户一定要联系银行提前了解清楚，做好相关的咨询再去还款，避免因为违约金给自己带来影响。
二、不用还违约金的情况
如果满足以下这几种情况客户提前还房贷不用违约金，具体如下：
1、按约定偿还了贷款
比如说银行规定客户正常还款满一年后提前还款就不用违约金，如果客户做到了这个方面，那么在提前还房贷的时候就不会有违约金，不会有其他的费用产生。
2、与银行协商一致
客户在提前还款的时候，如果要交违约金，可以尝试先与银行进行协商，比如说向银行申请少交一点或者不交违约金，如果客户还是银行比较重要的客户，一般来说只要不是过于苛刻的要求，银行还是会考虑答应的。
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