想要买房但首付不够该怎么办?贷款买房

    时代的不断改变,人们的理财方式也不在是从前的赚钱存钱,存够了钱再来买房。现如今的房价越来越高,让很多职场人忘而却步,即使辛辛苦苦攒一辈子的钱都不够全款买房。因此现如今很多人都会选择贷款买房,但首付不够时该怎么办?

  想要买房但首付不够该怎么办?

  1、公积金贷款:公积金的最大作用就是用来办理住房公积金贷款了,绝大多数地区都是支持公积金首付的,大家可以先交一部分首付,然后与开发商签订买房合同,凭购房合约到当地的公积金管理中心去提取公积金。

  2、抵押旧房子:如果购房者本身就有房子的话,可以通过抵押旧房子获得贷款来付首付,这也是一种比较常见的贷款方式,而且抵押贷款所获得贷款额度会更高,贷款年限也会相应缩短。

  3、有价证券变现:如果贷款人在平时购买了基金、股票、纸黄金等理财产品,此时就可以将这些有价证券变现抵首付。虽然会因为匆忙变现损失一部分收益,但是在实在借不到钱的情况下也不失为一种有效办法。

  4、其它方式:大家还可以降低自己买房的标准,如果如果房价超出预算,且交房后经济压力非常大的话,可考虑小户型,或位置偏远地区,结合自身经济情况买房,没必要为了房子,而让家人生活在重压之下。

  

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