房贷逾期规则，房贷逾期还款的规定有哪些 -百学财经

　　嘉禾百科网时刻关注负债者的需求，以解决广大负债者的困苦困惑为出发点，用文字作答，以服务为灯塔，照亮债友们回家的路。今天小编要给大家讲解的问题是：房贷逾期还款的规定有哪些，还有房贷逾期规则，希望能帮助到各位！

房贷逾期分为哪些类?逾期还款该怎么办?

　　如果用户的房贷逾期了，可以选择向银行申请延期还款。申请延期还款之前，要准备好相关资料，主要是用以证明用户真的金钱困难，无力偿还贷款。也可以选择去找亲朋好友借一些钱来缓解当前的房贷压力。

　　房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

　　寻求亲友帮助实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还，等手头宽裕了，马上将本息(利息最好不低于一般银行存款利息)一起还给亲友，之后就再借不难了。

　　1、房贷到期可以迟几天还。房贷在还款日后通常会有3天的宽限期，用户在还款宽限期内还款不会算作逾期，也不会被记入征信。

　　2、房贷一般可以延期三十天。房贷延期一天还款不会计入不良还款记录；房贷延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行，同时面临逾期罚息。

　　3、房贷逾期最多不能超过3天，前提是需要及时与银行信用卡中心沟通。房贷超过还款日后一天就会留下逾期记录，但如果不频繁或恶意欠款，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响不大。

　　4、房贷还款一天都不可以延迟。通常贷款人申请银行贷款买房之后，是必须要按照与银行约定的还款时间进行还款的，如果没有按时还款就属于逾期，从而会给贷款人带来不好的影响。房贷逾期不还的后果罚息。

　　5、而用户的房贷是公积金贷款，公积金贷款一般会提供15天的宽限期，因此最多可以拖延15天不还款，超过还款期还未还款视为用户逾期。

　　6、房贷还款是没有还款宽限期的，因此严格来说是不可以逾期还款的。

　　1、其实不是的，房贷逾期一天与逾期一次的区别，在于逾期的天数，一般情况下只要把逾期时间控制在银行宽限期内，就不会对征信有什么影响；相反如果超出了宽限期，即使仅仅逾期一次，也会上征信系统，留下征信不良记录。

　　2、房贷晚还一天也是算逾期的，只要超过了还款日都算是逾期，不过也不是不能补救。

　　3、房贷晚了一天算逾期吗房贷晚还一天是否算作逾期，具体要看借款人与银行签订的住房贷款合同如何规定，如合同中规定有房贷的还款宽限期则不会算作逾期。

　　4、房贷晚一天肯定也是算逾期的，不过大家也不用过于担心，如果在还房贷的时候，只是晚了一天，问题不算太大，在这个时候我们必须要第一时间把自己的还款银行卡里余额补足。

　　5、房贷只能按时还，就算是晚一天也是算逾期的。因为银行都是系统自动扣款的，如果还款期是每月5日，那么扣款时间就是1月4日0点整。只要过了这个时间，都属于逾期。在查信用报告的时候都能够体现出来。

　　房贷晚了三天算逾期还款，但是不会上征信，在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

　　房贷晚交一个星期算逾期，因为一般情况下房贷还款并不存在宽限期，不管是晚还一天，还是一个星期，客户没有在还款日过期以前及时还款就是逾期。银行会追究客户相应的逾期责任，所以客户需要保持良好的还款记录。

　　房贷到期可以迟几天还。房贷在还款日后通常会有3天的宽限期，用户在还款宽限期内还款不会算作逾期，也不会被记入征信。

　　1、假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为9%，按罚息上限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600（9%365150%）1=0.52元。

　　2、假如贷款逾期本息为2600元，贷款利率为9%，按罚息上限计算，那么贷款逾期一天的罚息为2600×（9%÷365×150%）×1=0.52元。也就是说，在商业银行的房贷逾期还款2600元，一天的罚息是0.45元到0.52元。

　　3、房贷还款逾期一天会产生违约金，但是一般是称为罚息，房贷还款只要超出还款日当天就算是逾期，会产生逾期记录并被追加罚息。罚息的计算不同银行的规定有差异，以个人贷款银行规定为准。

　　4、=0.87元，若是按照150%的罚息来算逾期一天就是1元。逾期贷款是从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。所以很多人房贷逾期之后，若是月供系数较大，罚息是很多的。

　　5、按照房屋贷款的规定可知，商业贷款，大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取；公积金贷款，公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。

　　房贷如果逾期了，借贷人需要想办法赶紧将欠款给还清，不能继续拖欠下去造成不良影响。而如果自己手头能够动用的金钱不足，无法全额还清欠款的话，先尽量能还多少算多少，剩余部分可以尝试找身边的亲戚朋友借钱来还。

　　寻求亲朋好友的帮助。在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

　　申请延期还贷。如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。

　　房贷逾期几天上征信？一般逾期3天就会上征信。人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。

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