开发商逾期交房官司，本篇隆重介绍！ -百学财经

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逾期交房可以起诉退房吗

　　1、逾期交房不可以直接起诉退房，需要经过数次催告才可以提出退房。

　　2、逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告之后开发商仍未交房的，才可以起诉。

　　3、买房后，开发商逾期不交房可以退房的。延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，买房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

　　4、可以，如果想退房需要合理催告开发商交房，超过三个月不交的，可以解除合同要求退房。

　　5、开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。

延期交房如何起诉

　　1、撰写民事起诉状。到有管辖权的人民法院提起诉讼。提交民事起诉状以及副本。如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。

　　2、向法院起诉。若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。另外，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常延期交付。

　　3、房子延期交房起诉步骤如下：撰写民事起诉状；到有管辖权的人民法院提起诉讼；提交民事起诉状以及副本；如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。

延期交房怎么起诉

　　向法院起诉。若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。另外，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常延期交付。

　　选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉。

　　法律主观：房子延期交房的起诉准备：（1）首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院；（2）准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。

　　开发商延期交房怎么起诉？集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。

　　延期交房想要起诉开发商的话，首先需要去撰写民事起诉状，若是自己不会写，可以找律师来帮忙写一下。接着就可以带上自己的起诉状，到辖区内的人民法院去提起诉讼，并且要提交自己的起诉状和副本。

　　向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。证据材料开发商的主体资质情况：包括公司营业执照、工商注册登记情况。房屋买卖相关的材料：包括房屋买卖合同、购房款发票或收据、入伙通知书等。

起诉开发商逾期交房需要什么材料

　　1、证据材料开发商的主体资质情况：包括公司营业执照、工商注册登记情况。房屋买卖相关的材料：包括房屋买卖合同、购房款发票或收据、入伙通知书等。诉讼请求：请求法院判令被告支付逾期交房的违约金。

　　2、延期交房维权需要的材料有：房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、金钱监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等。

　　3、证据材料开发商的主体资质情况：包括公司营业执照、工商注册登记情况。房屋买卖相关的材料：包括房屋买卖合同、购房款发票或收据、入伙通知书等。诉讼请求：请求法院判令被告支付逾期交房的违约金。

　　4、法律主观：起诉开发商延期交房你只需要交一份身份证复印件、两份起诉状和三份证据（具体内容我在后面会提到），50元钱（立案只要十分钟，开庭最多两小时就可以完全搞定。

　　5、延期交房怎么起诉延期交房起诉步骤如下：（1）撰写民事起诉状；（2）到有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）提交民事起诉状以及副本；（4）如果符合立案条件，人民法院会作出立案决定。

延期交房起诉开发商胜率

　　你可以依照《合同法》追究开发商延期交房的法律责任，虽然你们接房了，但你们并没有放弃追究其违约责任，因此，而且你们还在诉讼时效之内（个人一般是两年），所以你们可以依照《合同法》起诉开发商的。

　　房子延期交房对方不肯退房，打官司有可能赢。需要根据具体情况判断。

　　法律主观：开发商延迟交付房屋，可以要求退房。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。

　　法律分析：大。如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。

开发商延期交房证据怎么收集开发商延期交房怎么维权

　　收集和保留相关证据材料当遇到开发商延期交房时，购房者千万要以法律手段来维护自己的合法权益。首先购房者应当收集开发商延期交房的有力证据，并保留关于延期交房造成的额外损失的证据。

　　收集相关证据业主在签订购房合同的时候要注意查看合同中关于交付房屋的相关规定，在其中做好违约责任的赔付条款。

　　与开发商协商解决：在买房过程中遇到延期交房这种情况，首先得解决方法就是与开发商进行协商。找开发商协商是一种快捷、经济的办法。购房者可以向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。

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开发商逾期交房官司，本篇隆重介绍！