公司转让财产纳税吗

　　作为一个经营者，有时候我们需要转让公司的财产。但是，在这之前，我们需要了解一些关于转让财产纳税的规定，以免掉进税务难题的泥淖当中。

1、转让整个公司的纳税情况

　　在转让整个公司时，由于公司作为一个独立的法人存在，因此在税务上也存在一些独特的规定。首先，对于买买公司全部股份的情况而言，如果所购股份的总价值不高于100万元，那么就可以免除全部的印花税。但是，如果购买的总价值超过了100万元，则需要按照3‰的比例交纳印花税。

　　除了印花税之外，购买方还需要缴纳企业所得税。如果购买方是个人或非居民单位，那么则需要按照20%的比例扣缴企业所得税。如果购买方是居民企业，则需要计算资产减值和商誉等额扣除后的净利润，并按照25%的税率缴纳企业所得税。

2、转让单个财产的纳税情况

　　如果我们只是转让公司的某个财产，那么情况则有所不同。就简单举一个例子来说，如果我们想要将公司的一幢房产转让出去，那么此时需要缴纳的税种一般有两种：营业税和所得税。

　　首先，对于营业税而言，如果卖家本身并不是房地产开发商，那么就需要按照5.6%的比例交纳营业税。如果卖家本身就是房地产开发商，则需要按照11%的比例交纳营业税。

　　除了营业税之外，卖家还需要缴纳所得税。根据税务局的规定，房地产转让的所得按照20%的比例征收所得税。不同于企业所得税中的累进税率，房地产转让所得税是有一个固定的比例，这也是需要注意的一个点。

3、一些需要特别注意的事项

　　在进行财产转让的过程中，还需要考虑到一些特别的情况。首先，根据税务局的规定，在转让个人资产的时候也需要缴纳所得税。因此，如果我们是个人并且想要转让个人资产，那么就需要进行比较周详的税务规划。

　　其次，如果我们在转让财产之前曾经获得国家补贴，那么同样也需要缴纳税款。在这种情况下，我们需要在缴纳所得税的同时，将获得国家补贴的事实进行报备。

4、如何进行优化纳税策略

　　总的来说，在进行财产转让的时候，我们需要特别留意税务局的相关规定。在这个过程中，如果能够正确利用一些税务规划的套路，那么同样也可以节省一些税费。例如，我们可以通过学习税务规划的相关知识，了解如何利用特殊类型的公司进行转让财产，从而降低缴税成本。同样，在合理运用一些折旧、减值等公式时也可以达到优化纳税的效果。

5、总结

　　在转让公司财产的过程中，缴税是一个需要重点关注的问题。根据不同的转让对象和财产类型，所需缴纳的税费也不一样。如果我们能够在转让之前周全周详的规划一下税务规划的策略，那么就可以避免很多很麻烦的税务问题。