婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗?婚前贷款买的房子婚后是不是共同财产?

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  婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗?

  1、如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;

  2、如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;

  3、如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。

  夫妻个人财产有:

  1、一方的婚前财产;

  2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  4、一方专用的生活用品;

  5、其他应当归一方的财产。

  婚前的房子可以通过约定的方式变为共同财产。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房产是一方的个人财产,双方可以约定房产归双方归双方共同所有。双方对于财产的约定应当采用书面形式,对双方具有法律约束力。

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