抵押贷款最多能贷几年?抵押贷款的条件和流程是什么? -百学财经

　　　　押贷款最多能贷几年?押贷款是指借款人以自己名下的房产、车辆或其他有价物品作为抵押，向银行或金融机构申请贷款。说到这里，有很多想贷款的朋友们想了解押贷款最多可以贷几年以及抵押贷款的条件和步骤有哪些?以下的文章将解答您的疑惑。

　　押贷款最多能贷几年?

　　抵押贷款最多能贷几年与抵押物的价值有关。

　　借款人如果用房产抵押贷款，贷款期限最长30年，贷款年限和加申贷人年龄之和不超过60，对房子的要求比较严格，抵押贷款的房子要是市场较畅销且价值高的房产等。

　　若借款人用汽车抵押贷款，最长5年，必须是借款人名下车子，且价值要高于贷款额度的价值，贷款额度普遍不够，年限也少。

　　抵押贷款的条件和步骤是什么?

　　抵押贷款条件：

　　(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人。

　　(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。

　　(3)银行规定的其它条件。

　　抵押贷款比较多的主要是房产抵押贷款，房产抵押贷款步骤：

　　1、选择合适贷款机构

　　选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，比较可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。

　　2、借款人提交贷款申请，递交申请材料

　　根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要有效身份证件、户口簿等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。

　　3、贷款机构审核

　　贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

　　4、房产评估

　　审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。评估机构一般会按照评估总值的千分之一到千分之五收取一些评估费用。

　　5、报批贷款，签订合同

　　贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。银行同意贷款后与借款人签订正式合同，并由公证人员进行公证。

　　6、办理抵押登记

　　签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。

　　7、放款

　　相关步骤走完后，等放款机构放款就好了。

　　关于“押贷款最多能贷几年?”的内容就介绍到这里了。需要注意的是。抵押贷款的利率相对其他贷款类型可能比较低，但同时也需要承担借款人的风险，如果贷款人无法按时归还借款，则可能失去抵押物并且造成不良影响。

抵押贷款最多能贷几年?抵押贷款的条件和流程是什么?