急需用钱把房子抵押,抵押给典当行靠谱吗? -百学财经

　　　　急需用钱把房子抵押给典当行靠谱吗?典当行是最古老的一种金融行业，一直流传至今，给我们的工作和生活带来了很多的便利。典当行的业务一般分为两大类，典当类和回收类。接下来小编根据长沙典当行的房产抵押进行介绍。

　　急需用钱把房子抵押给典当行靠谱吗?

　　房产抵押贷款是当下比较流行的一种借款方式，房产通过评估得到确切的市场价，然后将房产抵押给银行或者典当行，从而取得金钱的一种借款方式。随着社会和经济的进步，银行抵押贷款已远远不能满足人们的需求，因此现在很多人会选择通过典当行进行抵押房产，从而取得借款的方式。对于典当行的房产业务，绝大部分客户会选择以典当的形式取得借款金钱，并在约定期限内将借款和利息归还给典当行来赎回房产。

　　很多客户在选择房产抵押时，不知以什么标准来选择典当行，在这里需要说明的是，一般我们以房产作为抵押物来取得金钱，这种情况下金钱使用比较着急，因此一般会以典当行的放款速度以及典当行的业务历史来进行选择。比如在长沙典当行中，长沙银剑典当行就非常符合客户的需求，不仅因为其有着很高的市场知名度，而且为方便客户，及时拿到典当金钱，该典当行一直坚持房产典当当天到账的原则为客户服务。下面我就说一说房产典当业务步骤：

　　1、受理客户申请资料：

　　(1)、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证;

　　(2)、房产证、国有土地使用证;

　　(3)、第二套住房证明和夫妻双方的其他财力证明;

　　(4)、借款金额、借款期限、用途;

　　(5)、还本付息的金钱来源。

　　2、预约时间，公司安排专业人员上门看房、拍照，了解小区环境，是毛坯房还是装修房?装修档次如何 (初步确定客户的经济实力)?家里住几个人?是否有老人同住?

　　3、根据地理位置、小区环境评估房屋价值(免费评估)、确定典当金额;

　　4、复印借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证和抵押房产证、国有土地使用证一式3份，留存1 份，办理抵押登记1 份，公证1 份;

　　5、当户夫妻到公司签订典当借款合同(公司专用范本)、房产抵押合同、抵押登记申请书、授权委托书(不动产登记中心范本);

　　6、当户夫妻和公司员工一起到房产局办理抵押登记、委托公证或赋强制公证;

　　7、开具当票、出具借条收条、放款;