房贷月供计算公式是什么?办理房贷如何选择银行?
房贷月供计算公式是什么?房贷月供计算指的是根据房屋总价、首付比例、贷款利率、还款期限等因素综合计算出每个月需要偿还的房贷金额，一般来说，房贷月供的计算公式为：
房贷月供计算公式是什么?
1、等额本息法计算公式: 月还款额=本金*月利率*(1月利率)^n/[ (1月利率)^n-1]。式中n表贷款月数，n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12。总利息月还款额*贷款月数- 本金。
2、等额本金法计算公式: 月还款额=本金/n剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率”(贷款数/2+0.5)。
办理房贷如何选择银行
1、比较各银行贷款利率: 因为银行的贷款基准利率都是一样的，但是不同城市或是不同银行可能会在基准贷款利率的基础之上有所调整，所以这就需要用户在选择贷款银行之前多去几家银行比较一下贷款利率，根据个人要办理的贷款期限去选择一家合适的银行。
2、看附加费:因为用户在办理了房贷之后，每月要还的月供除了贷款本息，可能还会有一些手续费或者其他的费用，这就需要用户提前了解。
3、看贷款的优惠政策:如果贷款银行有一些贷款利率的减免政策，那用户可以节约一些金钱。
以上就是关于“房贷月供计算公式是什么?”的全部内容了。上文的房贷月供计算公式及实例，仅供参考。请注意根据实际情况进行计算。
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