(海泰发展股票)预期翻倍的5个房地产品种深度分析 -百学财经

　　预期翻倍的5个房地产品种深度分析

　　第一只阳光城。阳光城的股票价格3.86元，它的涨幅是0.78%，它的换手率是21.11%，流通股本是40.50亿，这是他在连续六个涨停之后的一个小阳线。这个小阳线在技术上具有相对的独特的意义，一方面在相对的高位持续性的换手，另外一个方面也是一个换挡升级的态势，这个形态相对的比较明显。从技术上看阳光城是地产板块的一个龙头品种，这六个涨停相对地扭转了中长期趋势均线下降的态势。

　　阳光城每股净资产6.76元。在六个涨停之后的股票价格是3.86元左右，仍然低于它的净资产。阳光城是属于福建板块的一个房地产品种，概念相对来说较多，有智慧城市、创创投概念、融资融券、租买同权等等。从他历史上的业绩来看，他在历史上的业绩一直相对的比较优秀，2020年的每股收益是1.20元。

　　从营业收入来分析，房地产的营业收入是273亿元，占主营业务收入的91.26%。营销地区是华东地区的营收175.41亿元，占营业务收入的58.60%，华中地区的营业收入是34.25亿元，占收入的11.14%。西南地区的营业收入是45.5亿元，占主营业务收入的15.21%。由此可以看出，这是一个比较单纯的房地产企业。随着房地产政策的调整，政策性的红利相对的较多，结合他技术形态的来分析，趋势性的方向也不会轻易地改变。

　　它在房地产板块中的地位相对的比较有特色，它的特色就是股票价格相对较低，底部的能量释放充分，在最近四个交易日中间平均换手率达到了13.882%。再加上它趋势呈现着多头排列的迹象。技术上上行的趋势性要求仍然比较强烈。

　　中交地产地处重庆板块，有成渝特区、央企改革等等概念。从他的营业收入来分析，房地产开发的营业收入是49.05亿元，占主营业务收入的99.11%，从他销售的区域来分析，华中地区是1.27亿元，占业务收入的2.58%，华东地区的营收13.82亿元，占主营业务收入的27.93%，西北地区的营业收入18.28亿元，占主营业务收入的17.80%。西南地区的营业收入是24.85亿元，占主营业务收入的50.21%。由此也可以看出，他是一个相对标准的房地产开发企业，它的营收地区主要在西南地区、华东地区这两个经济相对的发达区域，消费能力相对的比较强，在最近四个交易日中换手率平均达到了5.13%。还有一个重要原因是处于多头的趋势均线之上的时间相对得比较长，处于主升浪的态势，这个态势仍然可以持续，而且上行的技术性要求依然比较强烈。

　　它具有较多的概念，它有养老概念，物业管理，租购同权，预计扭亏等等。从他的营业收入来分析，华南地区的营业收入是19.84亿元，占营业务收入的44.3%。华东地区、华北地区、华中及西南地区的营业收入是19.01亿元，占主营业务收入的42.33%。与此同时，他还有房地产中介的服务，它的营收也占也相对的较大。它的代理销售业务、互联网加业务、城市资产管理业务、空间运营管理业务、金融服务业务等等都给产生了相对良好的经济效益。

　　再结合技术性的特征，它技术趋势仍然处于主升浪的状态，从中长期技术指标MACD来分析，出现了二次金叉、能量速迅速的放大，K DJ迅速的上行，表明了市场主力的一致性看好，市场投资者的相对的追捧。持续性的行情仍然可以期待。

　　中长期技术指标MACD呈现的三次金叉、KDJ迅速的上行，市场主力运作的痕迹相对的比较明显，投资者一致性看好的也相对的比较明显。底部量能的持续性的放大，持续性行情依然可以预期。

　　分析供参考，投资要慎重。