两成首付需要什么条件?三成首付和二成首付房贷有区别吗?
两成首付需要什么条件?我们都知道想要买房，全款不足，首付来凑，贷款买房成了现在年轻人买房的一大趋势，那么首付两成和首付三成有什么不一样，两成需要什么条件才可以?
两成首付需要什么条件?
1、如果当地城市的楼市政策指出，允许公积金贷款首付比例为20%的话，那么买房者是可以首付2成的。
2、借款人具有完全民事行为能力;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、具有本市城镇正式户口或有效居留身份。
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议。
三成首付和二成首付房贷有区别吗?
对于房贷来说三成首付和二成首付是有区别的，虽然首付的门槛低了，但是贷款的门槛就相对变高了。首付比例减少，贷款的比例就要增加，在利率、贷款年限等因素都一致的情况下，二成首付比起三成首付对于贷款人的收入能力要求更高，首付够了但收入不够的情况还是有可能出现的，正好在这个坎上的贷款人处境就比较尴尬。另外贷款额度增加，利息也会有所增加，成本也更多一些。
以上就是“两成首付需要什么条件”的相关知识介绍，想要了解更多关于这方面的知识可以继续关注我，希望这篇文章对你有所帮助。
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