房屋抵押贷款最长可以贷几年,需要什么条件? -百学财经

　　房屋抵押贷款最长可以贷几年?对于贷款来说，房屋贷款是个人不太推荐的一种贷款，因为房屋贷款相对于其他的商业贷款的利率要更高一定，因为银行在发放抵押贷款的时候要收取一部分比例的保证金，为了防止贷款人后续没有能力还款的保障。

　　房屋抵押贷款最长可以贷几年？

　　抵押房子贷款是属于抵押贷款的一种，是将个人名下的房产作为抵押物向银行或金融机构申请贷款的一种方式。

　　一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。大多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格规定的，即房抵抵押贷款的期限和借款人的年龄相加不能超过借款人年龄的65岁，一般到了65周岁是意味着借款人到了法定退休年龄，超过这个岁数贷款机构认为借款人是没有足够的花卡能力的;此外还要求房龄和借款人年龄相加不超过65年。

　　房屋贷款需要什么条件？

　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、地管理部]核发的房产证和土地证。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其期产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　以上就是关于抵押房贷贷款期限的有关内容介绍，对于贷款来说，还是建议小伙伴们不到迫不得已不要轻易进行贷款抵押，如有贷款也一定要及时还款避免造成利滚利的情况，贷款的时候也要看清还款利息，不给自己的生活带来不必要的压力。