房贷怎么还款最划算,房贷的最佳还款方式 -百学财经

　　房贷怎么还款最划算呢？房贷中比较常见的还款方式主要分为两种，分别是等额本息还款法和等额本金还款法，其中等额本金还款法是最划算的，除此之外还有一些还款的小技巧供大家选择，有需要的小伙伴可以一起看看。

　　房贷怎么还款最划算

　　【1】巧用双周供还款

　　除了按月还贷以外，买房者也可以选择双周还贷，即双周供。所谓“双周供”是指每两周就还一次房贷，这样做的好处就是通过提高还贷次数频率，以此来加速本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。不过，双周供对于购房者的金钱要求比较高，若你是按月计薪的话，那就别这样做了，否则可就会增加你的房贷压力了。

　　【2】缩短房贷年限

　　同样的贷款额度，房贷年限越短，所还的房贷利息就会越少。有鉴于此，购房者在还房贷期间，不妨试着缩短房贷年限，这样就可以少还房贷利息了。不过，缩短房贷年限可是会增加月供还款金额的，若不想生活品质降级，那就别着急这样操作了!此外，缩短房贷年限也不利于提前还贷，若你未来还打算提前还贷，那也别这样选择了。

　　【3】进行提前还贷

　　一般来说，只有在还贷未满一年的情况下，提前还贷才会有违约金。在没有违约金的情况下，提前还贷无疑是减轻房贷利息的好办法。在还房贷初期，房贷利息可是月供的主要组成部分，所以，提前还贷自然是越早越好了。不过，不同的银行对于提前还贷往往有着不一样的要求，购房者可是要提前了解的。

　　【4】提高投资技巧

　　大多数购房者都是工薪族，但单靠那点微薄的工资来还房贷，压力无疑是巨大的!所以，大家平时一定要多多学习投资理财知识，提高自己的投资理财技能，这样才能多存钱还贷。

　　【5】更换还款方式

　　在还房贷期间，购房者可以通过更换还款方式的方法来减少房贷利息，就比如从等额本息更换为等额本金，因为等额本金所支出的总利息可是要低于等额本息的。

　　关于房贷怎么还款最划算就介绍到这里了，贷款人可以参考以上这几种方法，节省贷款需要支付的利息，用户在申请贷款之前可以先仔细思考一下，想要了解更多内容可以持续关注我，希望对你有所帮助。