次新股是什么意思，缩量普涨地产冲高，首日上市收获20厘米，这个冷门品种值得关注 -百学财经

　　今天指数再次冲击了3275一带的压力位，多数个股收红。地产板块表现尤其亮眼，5家涨停，板块涨幅超4%。

　　地产长期表现

　　只可惜今天这样一个缩量反弹难以改变地产板块长期以来的颓势，自然是不做推荐。咱们选择板块，万万不可违背大的战略方向，不利于三胎的一律不碰。

　　其次表现比较好的是旅游板块，这个显然是收益于疫情缓和消费复苏的，包括酒店航空今天的表现都还是不错的，但是和后两者比起来，旅游板块可是真不便宜啊。

　　旅游叠加酒店餐饮

　　自疫情以来，旅游板块可以说是多次起飞，同样是受疫情影响严重的酒店餐饮板块，现在还在底部躺平。甚至成交量上，也有明显的增加。也就是说，底部反转的预期已经被炒作过太多次了，整个板块的估值都给炒上去了，也不建议再进了。

　　总的来说，今天涨得不错，但确实没什么机会，这个地方没有给买点，前几天低吸的人可能可以吃波小肉，但是对于我来说风险太大，难度太大。

　　不过今天又一只公募REITS上市了，鹏华深圳能源reit，上市首日就收获20厘米涨幅，比之前国金铁建那支好得多，关于REITS，感兴趣的朋友也可以参考以下这几点经验：

　　1.首先公募REITS在场内上市的时间并不长，也就一两年，主要是一些机构投资者在参与，这些机构投资者基本上都是做固收产品的配置的，也就是说他们基本不会动，不会在二级市场上参与买卖赚取投机的价差。剩下的流通盘大概就是几个亿的样子，所以遇到像大盘表现不好，或者临近分红日的时候，不排除价格被爆炒的可能，大家可以去翻一翻现在市场上这些reits的走势，价格最高翻了接近一倍的也有，但是这种机会只能说可遇不可求，并且随着REITS越发越多，这种情况也会越来越少。

　　有点次新股的那意思

　　2.REITS上市后的表现和它的底层资产有关，底层资产又与其所处的地理位置和所属行业有关。经济发达地区的好于经济欠发达地区的，潜在高回报的新能源产业又要明显好于传统基建。所以怎么深圳新能源要远远好于西部铁路。

　　3.还是深圳新能源和西部铁路，前者认买比例1.16%，后者认购比例2.45%，前者首日上市涨20%，后者几乎没怎么涨，参与认购后者是很亏的。所以50W金钱参与REITS打新收益率其实一般，或者说需要有选择的参与。但是只要后续上市后价格跌破净值，还是有买入的价值的。