上海地产股，每日昱言丨多重政策利好刺激下，地产股迎来大涨；上海第七批推出1.61万套房源 -百学财经

　　多项重磅利好刺激下，房地产板块连续多日大涨。

　　11月14日开盘，港股内房股板块连续走高，碧桂园、旭辉控股集团等多家民营房企股价暴力拉升，地产全产业链普遍上涨，碧桂园、雅居乐集团一度涨超50%。

　　地产债再掀涨停潮，“21碧地01”涨超60%，“20碧地02”涨超39%，“19远洋02”涨超40%，“21旭辉02”涨超24%，“15远洋05”涨近21%，部分债券均盘中临时停牌。

　　A股开盘后房地产板块涨幅居前，与房地产相关的家居用品、建材板块也迎来大涨。

　　消息面上，11月13日媒体证实，中国人民银行和银保监会于11月11日联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确了支持房地产市场平稳健康发展的16条措施。

　　点评

　　市场吃了一颗定心丸。

　　上海市房地产交易中心旗下网上房地产平台披露了2022年第七批次将上市的新建商品住房项目具体情况。

　　本次上市57个商品房项目，涉及面积190.6万平方米，合计1.606万套，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港14个区域。

　　其中该批次房源要求，项目认买比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房套数）的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

　　点评

　　供应放量，购房者将有更多选择性，五年限售落实房住不炒。

　　杭州

　　多家银行执行房贷新政，二套房首付最低四成，首套房“认房不认贷”。

　　花旗

　　年轻投资客户投资近六成资产。

　　南京银行

　　公司当前个人住房按揭贷款业务规模与占比均较小，总体风险可控。

　　长三角

　　7个跨省联办住房公积金服务已开通。

　　苏州住建局

　　推出二手房自主交易平台“苏找房”。

　　烟台

　　明年6月前购房可享受契税补贴50%，最高减免2万元。

　　海伦堡中国

　　美元债交换要约已完成，将发行2.85亿美元新票据。

　　远洋服务

　　斥资7736.13万元收购北京及深圳物业项目。

　　保利置业

　　拟转让湖北保利建筑100%股权，挂牌底价约1.02亿元。

　　中梁控股

　　暂停支付境外债务项下所有应付本金和利息。

　　远洋集团

　　更换核数师，罗兵咸永道辞任，立信德豪接任。

　　华润置地

　　前10月总合同销售金额2295亿，租金收入151亿。

　　当代置业

　　预期重组生效日期进一步延长至11月18日。

　　三盛控股

　　两笔逾期美元票据的有关商讨仍在进行。

　　新城控股

　　拟向交易商协会申请新增150亿债务融资工具注册额度。

　　嘉兴

　　经开区一宗5.5万平米宅地流拍，地块起价9.14亿元。

　　天津

　　推出5宗预申请地块，拟出让面积约14.09万平米。

　　宁波象山县

　　3.74亿挂牌一宗宅地，出让面积37843平米。

　　珠海

　　斗门西城A片区10.2亿挂牌1宗商住地，楼面起价7978元/平米。

　　苏州

　　35亿挂牌三宗涉宅地块，将于12月12日出让。

上海地产股，每日昱言丨多重政策利好刺激下，地产股迎来大涨；上海第七批推出1.61万套房源

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