村集体土地出租需要交什么税(农民出租土地交哪些税)

村委出租土地交什么税

　　农民把土地出租给别人,说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了,这种出租土地换取经济收入的行为,也是属于一种交易行为,是要交税的.其中土地出租要交的税有,营业税、土地增值税、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费.它们的税率都不一样,具体根据交税政策的规定来交.

　　但有一种情况例外:纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产,免征增值税.

出租土地使用权如何做账?

　　1、企业出租土地使用权取得收入时,会计分录为:

　　借:银行存款

　　贷:其他业务收入

　　应交税费--应交增值税(销项税额)

　　2、企业出租土地使用权结转成本时,会计分录为:

　　借:其他业务成本

　　贷:累计摊销--土地使用权

　　累计摊销是用于摊销无形资产的,其余额一般在贷方,贷方登记已计提的累计摊销.累计摊销科目为资产类科目,用来核算无形资产的摊销.列在资产负债表的资产项内,作为无形资产的减项.累计摊销只属于无形资产的调整科目,登记方向与无形资产登记方向相反.

　　村委出租土地交什么税?综合以上内容所述,其实大家按照育君小编讲解到的知识可知,村委会出租的土地同样是通过租赁土地方式获取对应的收益,那么既然有收益那么肯定就是需要缴纳税收的.如果你们想知道更多关于土地税收的资料,育君小编倒是建议你们可以来这里免费搜索学习.

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