契税是什么时候交的 新房契税是什么时候交的

　　契税是我们在买房子的时候会缴纳的一种税费，其实在缴纳契税的时候大家也应该要针对契税有一个很好的了解才可，因为作为买房指的时候需要缴纳的一种重要的税费，对于买房来讲也是比较关键的，那么契税是什么时候交的?针对该问题在下面文章中育君财税小编已经为您做了很好的介绍，我们一起看一下吧。

　　契税是什么时候交的

　　各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

　　买房子什么时候交契税

　　1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

　　2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是买房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房步骤。

　　3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

　　4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，加起来也算。

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