房地产行业需要缴哪些税(房地产行业需要报什么税)

房地产行业需要缴纳什么税

　　房地产企业要缴纳增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税、耕地占用税、土地使用税、房产税、个人所得税、企业所得税、车辆买置税、土地增值税等.

房地产相关会计分录怎么做?

　　开发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本.

　　借:开发成本(土地成本设置个2个科目)贷:银行存款(或者其他)

　　为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本.预售时:

　　借:银行存款

　　贷:预收账款--(某某某)

　　交付时确认收入:

　　借:预收账款

　　贷:主营业务收入

　　在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本.

　　借:银行存款

　　贷:其他应付款

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